Строительство объектов и проектирование объектов

Проектирование объектов – отправная точка любых строительных работ. Оно предполагает тщательную проработку существующего проекта или же его составление с нуля. При необходимости наша компания предоставляет заказчикам как готовые стандарт-проекты, так и выполненные по индивидуальным требованиям.

Виды проектирования объектов:
1. архитектурно-строительное (связано с возведением зданий различного назначения);
2. инженерное (связано с инженерными коммуникациями и сетями по электроснабжению, вентилированию, теплоснабжению, газоснабжению, водоснабжению и по канализационным отводам);
3. технологическое (связано с размещением и установкой промышленного оборудования, технических устройств).

Строительство объектов

Строительство объектов без разработки проекта невозможно, поэтому в обязательном порядке требует его наличия. Наша компания предлагает со своей стороны осуществление функций генподрядчика. Также он необходим при реконструкции, перепланировке и переоборудовании устаревших зданий/помещений или находящихся в длительной эксплуатации.

В каждом из конкретных случаев проектирование объектов имеет собственные нюансы:
1.  Строительство объектов с реконструированием предусматривает следующие виды операций: перенос, замена или монтирование инженерных коммуникаций, электротехнического, санитарно-технического или иного вида оборудования, что влечет за собой занесение изменений в техдокументацию. Выполняется при переориентировании зданий под новое функциональное использование.
2. Строительство объектов с перепланировкой предполагает смену конфигурации внутренних помещений с занесением соответствующих уточнений в техдокументацию на строение, как предусматривает 25-я ст. Жилищного кодекса. Оно осуществляется с сохранением назначения помещений и привлекательно тем, что дает легальную возможность организации жилищного пространства исходя из личных требований и представлений.
3. Строительство объектов с переоборудованием охватывает перемещение, смену и установку/прокладку инженерных коммуникаций всех видов с корректировкой планируемых изменений в имеющейся технической документации на дом. В итоге здание адаптируется к новым условиям труда и получает иное функциональное предназначение.
4. Строительство с переустройством подразумевает осуществление внутри здания строительных операций различного характера, в том числе и реконструктивного. Применяется при переоборудовании или перепланировке помещения с целью изменения его эксплуатационных параметров, но с сохранением технических и экономических показателей, исходя из предела габаритов перестраиваемого объекта. В ходе работ могут быть перенесены, заменены или установлены инженерные системы и оборудование с обязательным занесением сведений в техпаспорт.

Согласование

Согласование объектов – процесс выяснения и уточнения всех нюансов, особенностей, деталей как с заказчиком, так и с вышестоящими профильными инстанциями. Мы занимаемся согласованием проекта заказчика со всеми необходимыми инстанциями, в том числе по специальным условиям в сжатые сроки.

Оно может касаться отдельных документов (по тепло-, водоснабжению, воздухоочистительным системам и проч.) и всего пакета проектной документации (в ходе его утверждения, например).

Сроки

По каждому конкретному этапу они обсуждаются отдельно, поскольку могут предполагать только лишь один вид вмешательства на определенном сегменте работ: например, реконструкцию, переоборудование или нечто другое. В ходе исполнения заказа наши специалисты неизменно укладываются в отведенные сроки, не нарушая установленный режим и при необходимости согласовывая действия с клиентом, а также с иными специалистами, задействованными в очередном этапе/виде работ.

Все это дает высокие результаты, повышая опыт и репутацию представителей компании. Кроме того, мы самостоятельно проводим согласование проектной/перепланировочной документации с точной детализацией и занесением предполагаемых изменений в структуре помещения в его технический паспорт.